El avalúo comercial es una evaluación imparcial del valor real de un bien inmueble en el mercado, resultado de un informe técnico elaborado por un experto certificado. Este informe se basa en el análisis de la información proporcionada por el solicitante, en la inspección técnica del inmueble, en el estudio del mercado y en el cumplimiento de las normativas sectoriales pertinentes. Su objetivo principal es determinar con precisión el valor del inmueble para propósitos diversos, como transacciones comerciales o conocimiento del valor patrimonial.